Jetzt ist es offiziell: Die Villa des gefallenen Starbankers Pierin Vincenz (67) in Morcote TI wird am 11. April 2024 öffentlich versteigert. Die Zwangsversteigerung findet um 14.00 Uhr im Rathaus in Mendrisio statt, wie es in der Ausschreibung heisst. Das Finanzportal «Inside Paradeplatz» berichtete als Erstes darüber.
Vor der Versteigerung wird es zwei öffentliche Besichtigungen des Anwesens geben. Diese finden am Nachmittag des 14. März 2024 statt. Zur Villa am Hang gehört gemäss der Ausschreibung ein Bootsplatz etwas weiter unten am See. Ebenfalls Teil des Gesamtpakets ist eine kleine Wohnung beim Bootsplatz.
Der Glanz ist verblichen
Die frei stehende Villa in Morcote ist ebenerdig und bietet viel Umschwung, inklusive einem Pool im Garten. Allerdings ist das Anwesen in die Jahre gekommen und stark sanierungsbedürftig, wie Bilder aus der Dokumentation zeigen. Bisherige Versuche, das Haus zu verkaufen, sind gescheitert, wie Blick berichtete. Es sollte einst für 4,8 Millionen Franken verkauft werden. Neu liegt der Schätzwert gemäss Betreibungsamt noch bei 4,2 Millionen.
Vincenz und seine Ex-Frau Nadja Ceregato (54) hatten die Villa 2015 gekauft. Sie sollen dafür 6,5 Millionen Franken bezahlt haben. Die Raiffeisen-Filiale in Lugano finanzierte das Haus mit einem Hypothekarkredit von 4 Millionen Franken. Dabei soll sie sich laut Strafuntersuchung über die Tragbarkeitsregeln hinweggesetzt haben. Denn Vincenz hatte weitere ausstehende Hypothekarkredite bei seiner damaligen Arbeitgeberin, zum Beispiel für sein Haus in Teufen AR.
Gläubiger will Geld zurück
Treiberin hinter der Zwangsversteigerung der Villa in Morcote ist die Immobilienfirma Tecti von Dölf Früh (71). Dieser hat Vincenz Anfang 2019 4,3 Millionen Franken geliehen, um die Hypothek der Raiffeisen abzulösen. Der Ex-FC-St.Gallen-Präsident und Immobilienunternehmer will sein Geld nun wieder zurück.
Bei einer Zwangsversteigerung geht der Verkaufserlös als Erstes an die sogenannten Pfandgläubiger. Im Fall des Vincenz-Hauses ist das Dölf Früh als Gläubiger der grundpfandbesicherten Hypothek von 4,3 Millionen Franken. Sollte darüber hinaus ein Überschuss erzielt werden, wird dieser dem gesperrten Vermögen von Vincenz zugeschlagen. Das heisst, andere Gläubiger von Vincenz gehen weiterhin leer aus.
