Guter Rat in Sachen Hypotheken ist aktuell gefragt. Auch wenn sich die allgemein erwartete jüngste Zinserhöhung durch die Schweizer Nationalbank kaum auf die Richtzinsen von Schweizer Festhypotheken ausgewirkt hat.
Aktuell notieren die Zinssätze bei fast 3 Prozent. Wie der Vergleichsdienst Moneyland nun in seiner jüngsten Hypotheken-Index festhält, sind die aktuellen Zinsen aber für fast alle Laufzeiten ähnlich hoch.
Festhypotheken mit einer Laufzeit von zwei Jahren notieren aktuell bei durchschnittlich 2,94 Prozent, fünfjährige bei 2,85 Prozent und zehnjährige bei 2,87 Prozent.
Zehnjährige Festhypotheken günstiger als zweijährige
Wie die aktuellen Durchschnittszinssätze für Festhypotheken zeigen, verlangen Hypothekengeber für längere Laufzeiten im Durchschnitt keine Aufschläge mehr. Aktuell liegt der durchschnittliche Richtzinssatz für zweijährige Festhypotheken mit 2,94 Prozent sogar leicht über demjenigen für zehnjährige Festhypotheken mit 2.87 Prozent.
«Das ist eine aussergewöhnliche Situation und deutet darauf hin, dass der Markt in den kommenden Jahren wieder mit sinkenden Zinsen rechnet», so Felix Oeschger, Analyst bei moneyland.ch.
Weitere Steigerung erwartet
Gemäss Aussagen des SNB-Präsidenten Thomas Jordan vom vergangenen Samstag wird der jüngste Zinsschritt wahrscheinlich noch nicht ausreichen, um die Preisstabilität nachhaltig zu gewährleisten. So gehen auch viele Experten derzeit von einem weiteren Zinsschritt um 0.25 Prozentpunkte im September 2023 aus.
Entsprechend könnten auch die Hypothekenzinsen weiter steigen. (rae/SDA)
