Der Paukenschlag der Migros hat alle in der Branche überrascht. Der orange Riese trennt sich von Geschäftsbereichen, die er nicht mehr zum Kerngeschäft zählt. Darunter die Interio-Möbelhäuser oder die Globus-Kleidergeschäfte und -Warenhäuser.
Vor allem für eine Mitbewerberin könnte dieser überraschende Paukenschlag ein grosses Geschenk sein, dürfte sich anfühlen wie Weihnachten und Ostern zugleich: für Manor.
Denn die Warenhauskette hat an der Zürcher Bahnhofstrasse ein grosses Problem: Seit Jahren liegt Manor mit der Immobilien-Besitzerin Swiss Life (beziehungsweise deren Tochter die Oscar Weber AG) im Clinch. Die Lebensversicherung will das Warenhaus als Mieter loswerden, hat Manor schon vor Jahren die Kündigung geschickt.
Der Plan von Swiss Life: Mit der Vermietung des Belle-Epoque-Haus an einzelne Boutiquen oder Büros mehr Geld aus der Immobilie rauszuholen als mit Manor. Der Fall liegt bei mehreren Gerichten, könnte sich gemäss eingeweihten Kreisen aber noch lange hinziehen.
Die Lösung liegt so nahe
Dumm für Swiss Life, unangenehm für Manor. Der Warenhauskonzern möchte den Standort an der weltberühmten Einkaufsmeile, seit gut 35 Jahren ist man dort, nicht aufgeben. Denn der ist lukrativ und profitabel, nicht so wie andere der 61 Manor Warenhäuser in der Schweiz.
Nun wird Globus verkauft, damit tun sich für Manor neue Optionen auf: Der Globus-Flagshipstore liegt nur gut 100 Meter Luftlinie vom Manor-Warenhaus entfernt, einzig die Pestalozzi-Wiese trennt den Globus von der Bahnhofstrasse.
Diese Chance muss Manor packen, sind Branchen-Insider überzeugt. Ein Unternehmer und intimer Kenner der Migros sagt zu BLICK: «Die Globus-Standorte in Zürich wären für Manor sicher interessant. Die Besitzerfamilie Maus Frères ist im Modegeschäft sehr aktiv. Von daher würde ein Kauf von Globus Sinn machen.»
Manor gibt sich bedeckt
Was hält man bei Manor von dieser Idee? Kein Kommentar, ist das einzige, was der Manor-Hauptsitz in Basel auf Anfrage von BLICK dazu verlauten lässt. Hinter den Kulissen dürften die Telefondrähte schon heiss laufen.
Dabei wäre ein Verkauf an Manor auch für Globus eine Riesenchance: «Für Globus könnte der Verkauf eine gute Sache sein, denn zu einer Genossenschaft passt er nicht», weiss einer, der sich in der Kleider- und Kaufhaus-Welt sehr gut auskennt. Luxus-Accessoires oder edle Kleider im mittleren und oberen Preis-Segment sind bei einem Warenhaus tatsächlich besser aufgehoben.
Allerdings würde die Besitzerfamilie von Manor wohl nicht darum herumkommen, das ganze Globus-Geschäft übernehmen zu müssen. Denn die attraktive Globus-Immobilie an der Zürcher Bahnhofstrasse dürfte die Migros nicht als Einzelstück herausrücken, gibt sich ein Immobilien-Experte im Gespräch mit BLICK überzeugt.
Bei der Migros heisst es: «Es kommt nicht in Frage, nur die Immobilien zu verkaufen.» Nur wenn der Käufer glaubwürdig Pläne zur Weiterführung des Geschäfts vorlegen könne, rede man auch über den Verkauf der Liegenschaften.
Globus beschäftig in der Schweiz gut 3000 Mitarbeitende. Die Warenhauskette ist an 13 Standorten (nur Globus-Warenhäuser) vertreten. Laut Website zählen zur Kette insgesamt 55 Warenhäuser und Fachhandelsfilialen.
